一、项目概况

1、项目名称：漕宝路园区19、20、25号楼修缮项目

2、项目地点：上海市漕宝路500号园区内

3、项目概况：本项目改造范围主要包括建筑结构加固、屋面防水改造、装饰装修改造、水电改造、消防改造和其他改造。改造建筑面积1074.97平方米。总投资376.19万元，其中建安工程费347.29万元，计划施工工期120天。

二、服务要求

按照合同要求做好工程前期、工程施工等全过程造价控制和阶段性专项报告，以及工程造价审价报告、编制工程竣工财务决算、投资控制总结报告等，并协助建设单位做好资金监控和财务管理工作，确保在投资批复内按质按量完成本项目修缮任务。

中标人应按合同要求合理配置专人负责，应根据项目修缮工作需要随时到场。未经招标人及建设单位同意，造价咨询单位不得撤换总监及相关人员，否则按违约处理。

主要服务内容：

1、协助建设单位审核招标文件；

2、参与相关合同谈判与审核；

3、工程招标阶段的投资控制；

4、施工阶段全过程投资控制；

5、项目竣工决算阶段工作；

6、配合做好项目验收相关工作；

7、其他相关事项。

三、最高限价：1.80万元

四、投标人资质要求

1、投标人具有独立的法人资格并具有类似工程项目的造价咨询服务经验，具有良好的社会信誉和专业素质，技术档案、质量控制和财务管理等制度齐全完整。

2、投标人三年内具有同类工程项目的造价咨询服务业绩，最近五年内没有骗取中标和严重违约及重大问题等违纪违规行为。

3、拟服务于本项目总监必须是注册一级造价师，并且是投标单位在编注册人员，有过主持重大国拨资金新建项目的投资监理工作经验。

4、投标人与招标人、潜在投标人及本工程相关单位无利益关系。

5、本工程不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

五、投标文件必须包括以下资料

1、投标单位介绍信或法人授权委托书。

2、有效的法人营业执照复印件。

3、项目负责人的中级及以上职称证书（注册一级造价师或会计师）和身份证复印件，主持同类项目的造价咨询服务业绩（合同）；执业人员情况一览表（简历、性别、年龄、职务、职称、专业及执业资格证、工作分工等）。

4、企业近3年内具有同类工程项目的造价咨询服务业绩（如合同、总结报告等），投标人及其注册会计师、注册造价工程师近三年内未因执业行为发生过违法违规记录的声明书。

5、投资监理实施方案：服务范围和内容、服务质量保证措施、工作流程等。

6、服务费报价单（包括招标文件审核、工程量清单审核、施工图预算审核、工程实施过程造价控制及工程竣工结算审核，投标报价按上海市相关收费标准报价。）

以上资料务必按上述顺序装订成册并加盖公章（一式三份）并装袋密封同时在密封处加盖单位公章，于投标截止时间前送达。

本次招标不收取费用，也不设投标补偿费。

六、其他

中标单位不得将任务转包给其他单位；服务周期自中标日起至项目完成项目验收止。

七、投标截止时间

招标截止时间：2026年3月23日（递交投标文件时需提供一份投标单位资质文件预审）

八、中标公告时间及方式

根据综合评分名次确定中标人，并于投标截止日起两周内在本单位信息门户网站（www.sinh.cas.cn）发布公告。

九、联系方式

单位：中国科学院上海营养与健康研究所

地址：上海市岳阳路320号生科大楼145室

联系人：葛芳芳 54920343